Jak REIT Work

ne były opodatkowane zarówno na poziomie korporacyjnym, jak iw ramach indywidualnego podatku dochodowego. Zwolennicy REIT nie byli w stanie przekonać prawa do obalenia tej decyzji przez 30 lat. Ze względu na wysoki popyt na fundusze nieruchomości, prezydent Eisenhower podpisał kwalifikacyjne REIT jeden tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt nieruchomości inwestycyjnej Rezerwa na podatek Zaufanie jako pass-through podmiotów. Największa

korporacja musi spełniać kilka innych wymogów, aby zakwalifikować jako REIT i wzmocnienia przełęczy -through statusu podmiotu. Muszą:

Bądź strukturę korporacji, zaufania biznesu, lub podobnego stowarzyszenia Największa

być zarządzane przez zarządu lub powierników Największa

Oferta akcji pełni zbywalne

przynajmniej 100 akcjonariuszy

wypłatę dywidendy co najmniej 90 procent dochodu podlegającego opodatkowaniu w REIT Największa

mieć nie więcej niż 50 procent jej akcji posiadanych przez pięć lub mniej osób, podczas Ostatnie pół każdego roku do opodatkowania Największa

Trzymaj co najmniej 75 procent wszystkich aktywów inwestycyjnych w nieruchomości Największa

Czy nie więcej niż 20 procent swoich aktywów składają się z akcji w spółkach zależnych REIT Największa podlegających opodatkowaniu

Wyprowadź co najmniej 75 procent dochodu brutto z czynszów lub odsetek od kredytów hipotecznych

Co najmniej 95 procent dochodu brutto REIT musi pochodzić z inwestycji finansowych (innymi słowy, musi zdać 95-proc Test dochodu). Należą do nich m.in. czynsze, dywidend, odsetek i zysków kapitałowych. Ponadto, co najmniej 75 procent swoich dochodów musi pochodzić z pewnych źródeł nieruchomości (testowej dochód 75 procent), w tym czynszów z nieruchomości, zyski ze sprzedaży lub innej dyspozycji nieruchomości oraz przychodów i zysków uzyskanych z egzekucji mienia.

przyjrzymy się różnych typów REIT najbliższych. Największa

Największa Dziękuję

Dzięki Jason Caudill na jego pomoc w tym artykule.
Rodzaje z REIT Największa

REIT są częścią niezwykle zróżnicowany przemysł. Nie tylko istnieją różne kategorie REIT, wiele różnych rodzajów nieruchomości i klasyfikacji mogą zawierać ich Największa

Zacznijmy od trzech kategorii REIT:.. Akcji, hipotecznych i hybrydowych Największa

Equity REIT (EREITs) zakupu, posiadania i zarządzania skarbowego własności nieruchomości, takich jak mieszkania, centrów handlowych i biurowców. REIT kapitałowe różnią się od typowych dewel

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]

Jak REIT Work

zakup domu

więcej kategorii