Połowa wszystkich stanach USA nakłada ograniczenia na ile właściciel może pobierać depozytu zabezpieczającego [Źródło: FindLaw]. Typowy depozyt wynosi czynsz miesiąc lub dwa. W Szkocji jest to nielegalne pobiera żadnych składek i depozyty posiadających oprócz kaucji [Źródło: Shelter.org]. W przeszłości, Szkocka właściciele poprosił o thse dodatkowych opłat do uruchomienia kontroli kredytowej i procesu wynajmu aplikacji. Odpowiedzialność Największa Landlord Największa
Odpowiedzialność wynajmującego do swoich lokatorów jest zapewnienie bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni życiowej. Przed lokator porusza się, to obowiązkiem wynajmującego, aby upewnić się, że hotel znajduje się na lokalnym i federalnym kodeksu mieszkaniowego. Miasto i Powiat władze mieszkaniowych ustanowienie ścisłych norm minimalnych dla energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnych, farby (bezołowiowej), oświetlenia, wentylacji i integralności strukturalnej. Wiele miast wymagają również środków bezpieczeństwa, takich jak martwe śruby na wszystkich drzwi zewnętrzne, czujniki dymu i gaśnice w każdej jednostce. Największa
Gdy lokator porusza się, to odpowiedzialność wynajmującego, aby naprawić wszystko, co rozkłada się na nieruchomości, od A wypalone żarówki na klatce schodowej do nieszczelne zawory. Oczekuje się, że właściciel w odpowiedzi na żądanie naprawy w ciągu 24 godzin i to naprawić w ciągu rozsądnego [Źródło: Nolo] ramki. Nasilenie problemu zazwyczaj dyktuje, jak szybko zostanie naprawiony. Największa
Jeśli właściciel nie odnosi się do znanego problemu w odpowiednim czasie, nie mógł dostać się do dużych kłopotów. Najgorszy scenariusz to, że najemca lub jego gościem jest poważnie rannych w wyniku nierozwiązanych kwestii z nieruchomości, jak złamany szyny na klatce schodowej lub brakujące deski podłogowej. Jeśli najemca może okazać się, że właściciel wiedział o szkody i zaniedbane, aby działać bez terminowości go naprawić, może pozywać i wygra. Dlatego właściciele muszą wykupić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Największa
Nie wszystkie argumenty właściciel-najemca zakończyć w pozwie. Ale jeśli lokator dostaje sfrustrowany jak długo trwa jego właściciela naprawić zmywarkę, ma kilka opcji. W większości stanów w Stanach Zjednoczonych, może zgodnie z prawem odmówić czynsz aż naprawiona. Może ró
