bystry właściciel będzie uruchomić pełne sprawdzenie danych na temat wszystkich swoich potencjalnych pracowników , w tym zarządców nieruchomości, aby eliminować wszelkie wnioskodawcom wątpliwej moralnej i etycznej charakteru. Oto dlaczego: Jeśli zarządca nieruchomości perpetrates zbrodnię przeciwko jednego z lokatorów, właściciel może być pociągnięty do odpowiedzialności. Właściciel powinien skontaktować się z firmy zarządzania nieruchomościami, aby upewnić się, że wszyscy pracownicy są objęte ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej. Jeśli nie, to właściciel powinien uzyskać jego zarządców nieruchomości objęte własnej polityki odpowiedzialności. Największa
Jako właściciel oznacza prowadzenie własnej firmy. Wielu właścicieli użyciu specjalnego oprogramowania wynajem zarządzania śledzić ich kosztów działalności i przychodów. Program taki jak Quicken Wynajem Property Managera 2009 pomaga właścicielowi pobyt na szczycie rachunki, koszty dokumentów, zmaksymalizować ulg podatkowych i utrzymać finanse przedsiębiorstw oddzielić od finansów osobistych. Większe firmy mogą liczyć na system oparty na sieci Web, takich jak Property Boss z funkcji, takich jak śledzenie zlecenia prac, badań przesiewowych najemcy line, przestrzegania przepisów podatkowych, rachunkowości i sprawozdawczości Największa
Najlepszym sposobem, aby odnieść sukces jako wynajmującym. - I uniknąć niektórych z największych kłopotów prawnych związanych z zawodem - jest zminimalizowanie ryzyka związanego [Źródło: Leshnower]. Odpowiedzialny właściciel jest odpowiednio ubezpieczony i płaci podatki. On zapewnia, że jego majątek przekracza minimalne standardy określone przez władze państwowe i lokalne budowlanych. Aktywnie szuka i usuwa wszelkie potencjalne zagrożenia dla środowiska, takich jak farby ołowiu lub azbestu, które mogą wpłynąć na stan zdrowia swoich najemców. Starannie ekrany najemców i pracowników, aby pozbyć się potencjalnych przestępców. I w końcu, że traktuje wszystkich najemców profesjonalnie iz szacunkiem, więc unikając pułapek dyskryminacji. Największa
Wiele miast amerykańskich oferuje obecnie programy szkoleniowe przygotowujące właścicieli do poruszania kwestii prawnych i zmieniających się przepisów dotyczących posiadania i zarządzania własnością. Szkolą również właścicieli w techniki dla poprawy relacji z najemcami, z
