Na następnej stronie, dowiedzieć się, co należy wiedzieć przed zaciąganiem GPM i dlaczego nie są dla każdego Największa
GPM kontra ARM. ShowdownDon't mylić GPMs z bronią ( regulowane stawki kredytów hipotecznych). Z GPM, nie ma żadnych niespodzianek; wiesz dokładnie, co jesteś w. GPMs rosną w określonym tempie, w przeciwieństwie do broni, która może wahać dziko rosnących lub spadających stóp procentowych. Pamiętaj, że płatność, który jest zwiększenie, a nie stopa procentowa. Największa Zalety i wady GPMs Największa
Ważne jest, aby zrozumieć, że doświadczenie GPMs negatywny amortyzacji w pierwszych latach kredytu. To jest, gdy miesięczne płatności nie wystarczy na pokrycie odsetek od pożyczki, więc niezapłacone odsetki zostanie dodana do salda kredytu hipotecznego. Innymi słowy, zamiast płacić swój kapitał trochę więcej każdego roku, jak to jest w przypadku większości kredytów hipotecznych, jesteś rzeczywiście zwiększa równowagę głównego w ciągu pierwszych pięciu lub 10 lat, w zależności od rodzaju programu wybrać. Pod koniec tego okresu, jesteś winien więcej niż wtedy, gdy wyjął kredytu. To wszystko zatrzymuje się, gdy poziom kredytów wyłączyć w swojej stałej stawki ustalonej. Wtedy zaczynasz spłatę kwoty głównej. Największa
Z planów porównaniu na poprzedniej stronie, plan 7,5 proc poniosą największy negatywny amortyzacji, ponieważ kredytobiorca posiada najniższe płatności. Największa Joe Raedle /Getty ImagesIn pośród zawirowań na rynku i recesji obaw, wiele ceny domów spadły w roku 2008. Jeśli jesteś gotów przyjąć dodatkowe ryzyko, gpm może ułatwić, aby dostać się targować w domu chcesz.
Choć niewątpliwie mniej ryzykowne niż kredyty hipoteczne zmiennym oprocentowaniu (broń), GPMs można jeszcze coś z hazardu. Jeśli twój dochód nie rośnie zgodnie z oczekiwaniami, jeśli ty lub twój małżonek traci pracę, jeśli rozwód lub jeśli obliczu innych nieoczekiwanych wyzwań finansowych, znajdziesz się patrząc przez lunetę rosnących wypłat domu. Co więcej, kwota jesteś winien kredytodawcy wzrosła podczas zyskały trochę kapitału w domu, co może stać się nieprzyjemny problem w przypadku spadku wartości stojących lub nieruchomości. Największa
Ponadto, podobnie jak inne kredyty hipoteczne , GPMs może mieć kary przedpłaty, jeżeli waga jest opłaciło wcześnie. Największa
Tak jest GPM dla Ciebie? Jeśli jesteś w zawodzie, który jest prawdopodobne, że wzrost płac w miarę upływu lat na, a następnie GPM może pracować dla Ciebie
