Kupno domu jest ucieleśnieniem amerykańskiego snu. Jednak nie zawsze tak było: W rzeczywistości, przed 1930, tylko cztery z 10 amerykańskich rodzin posiadaniu własnego domu. To dlatego, że bardzo niewiele osób miało wystarczającej ilości gotówki na zakup domu w jednym ryczałtu. I aż do 1930 roku, nie było czegoś takiego jak kredyt bankowy specjalnie zaprojektowany na zakup domu, coś teraz wiemy, jak kredyt hipoteczny. Największa
W prostych słowach, jest kredyt hipoteczny, w którym swoje funkcje domu, jak zabezpieczenie. Banku lub pożyczkodawcy hipotecznego pożyczki państwu duży fragment pieniędzy (zazwyczaj 80 procent ceny domu), które trzeba spłacić - z odsetkami - w ustalonym okresie czasu. Jeśli nie uda się spłacić pożyczki, pożyczkodawca może mieć swój dom w drodze procesu prawnego znany jako wykluczenia. Największa
Przez dziesięciolecia, jedynym rodzajem hipoteki dostępny był stałym oprocentowaniu kredytu spłacona w ciągu 30 lat. Oferuje on stabilność regularnych - i stosunkowo niskie - płatności miesięcznych. W 1980 roku przyszedł regulowane stawki kredytów hipotecznych (broń), kredyty z jeszcze niższym początkowym stopy procentowej, który reguluje lub "resetuje" Każdego roku dla życia hipoteki. Na szczycie ostatniego boomu mieszkaniowego, gdy kredytodawcy starali się wycisnąć nawet niewykwalifikowanych kredytobiorców na kredyt hipoteczny, zaczęli oferując "kreatywnych" Broń krótsze okresy trwania, kusząco niskich "zwiastuna", stawek i bez ograniczeń podwyżek stóp. Największa
Po paru złych kredytów ze złej gospodarki, masz szerzący foreclosures. Od 2007 roku, ponad 250.000 Amerykanów weszły postępowanie wykluczenia co miesiąc [Źródło: Levy]. Teraz te foreclosures zwracają na w pełni na zajętych, których oczekuje się, aby osiągnąć 1 mln gospodarstw domowych w 2010 roku [źródło: Veiga] Hotele
Patrząc na powodzi foreclosures od czasu katastrofy mieszkaniowej, to jasne, że wielu kredytobiorców. nie w pełni zrozumieć warunki kredytów hipotecznych są podpisane. Według jednego z badań, 35 procent kredytobiorców ARM nie wiem, czy istnieje limit, ile ich oprocentowanie może wzrosnąć [Źródło: Pence]. Dlatego ważne jest, aby zrozumieć warunki kredytu, zwłaszcza pułapek "nietradycyjnych" pożyczek. Największa
W tym artykule przyjrzymy się każdej z wielu różnych rodzajów kredytów hipotecznych, wyjaśnić wszystkie te
[1] 