Oto kilka innych rzeczy, które należy wziąć pod uwagę podczas badania APR.
Kwalifikacje do kredytu
W celu zakwalifikowania się do kredytu hipotecznego, większość kredytodawców wymaga, że masz stosunek długu do dochodów z 28/36 (może ulec zmianie w zależności od zaliczki i rodzaj kredytu dostajesz jednak). Oznacza to, że nie więcej niż 28 procent całkowitego dochodu miesięcznego (ze wszystkich źródeł i przed opodatkowaniem) może iść w stronę obudowy, a nie więcej niż 36 procent miesięcznych dochodów może iść w kierunku całkowitego zadłużenia miesięcznego (w tym płatności hipotecznych) , Dług patrzą zawiera żadnych pożyczek długoterminowych, takich jak kredyty samochodowe, kredyty studenckie, karty kredytowe lub innych długów, które będą miały czasu, aby spłacić. Największa
Oto przykład na to, jak dochód długu do Stosunek działa: Załóżmy, że można zarobić 35.000 $ rocznie i szukasz w domu, które wymagałyby kredyt hipoteczny w wysokości 800 $ miesięcznie. Według limitu 28 procent dla Twojego mieszkania, można sobie pozwolić na wypłatę 816 $ miesięcznie, więc 800 $ miesięcznie ten dom będzie kosztować jest w porządku (27 procent dochodu brutto). Załóżmy jednak, masz 200 $ miesięczne płatności samochodów i miesięcznych płatności kredyt studencki $ 115. Trzeba dodać tych, do $ 800 hipoteki, aby dowiedzieć się całkowitego zadłużenia. To suma $ 1.115, co stanowi w przybliżeniu 38 procent dochodu brutto. To sprawia, że stosunek Obudowa-do-długu 27/38. Kredytodawcy zazwyczaj korzystają z mniejszej z dwóch numerów, w tym przypadku 28 procent $ 816 granicznej, ale być może trzeba wymyślić większej zaliczki lub negocjować z kredytodawcą. Największa
Można również pomyśleć o tym, co można sobie pozwolić. Pożyczkodawca
