Kiedy wynajmujesz mieszkanie lub dom, musisz dostarczyć właścicielowi z kaucji. Jest to zwykle na wysokości odpowiadającej wynająć jeden lub dwa miesiące, a może nie być w stanie podjąć staż aż sprawdza kaucji i pierwszych płatności czynszu usunięciu. Największa
W wielu miejscach nie ma przepisy prawne, które ograniczają wysokość kaucji. Prawnie, kaucja jest uważane za pożyczki od wynajmującego do właściciela. W niektórych państwach i niektórych stanach USA, depozyt musi być przechowywany w oddzielnym rachunku bankowym [źródło: Nolo]. W innych miejscach, to wystarczy, aby dać niedatowaną sprawdzić, który zostanie zrealizowany tylko w przypadku, gdy jest to potrzebne. &Quot; pożyczki " musi zostać zwrócona Najemcy (niektóre miejsca wymagają nawet, że zainteresowanie będzie dodawana do niej), gdy umowa wygasa, z wyjątkiem pod napisane w umowie określonych okolicznościach. Największa
Zazwyczaj umowy najmu stwierdzić, że kaucja będzie wykorzystywane przez wynajmującego w przypadku zaistnienia szkody w majątku poza to, co można oczekiwać od normalnego użytkowania. Pieniądze pokryją koszty naprawy lub czyszczenia zobowiązany do zwrotu nieruchomości do oczekiwanego stanu [źródło: Kalifornia DCA].. Jest to obszar, z umów najmu, które jest najbardziej otwarte na interpretację, a więc do różnicy zdań. Co dokładnie robi " normalnego zużycia " pociągać za sobą? Tylko to, co jest " normalnego użytkowania &Quot;? Może to być oczywiste, gdy meble, które było w dobrym stanie jest uszkodzony, gdy dzieci mają wypisane na ścianach w sposób trwały markerów, lub jeśli najemca zniszczony piekarnika podczas pracy nielegalnej piekarni z kuchni. Jednakże, jeśli meble były stare i chwiejne, aby rozpocząć, jeśli istnieje kilka brudnych odcisków dłoni wokół ościeżnic lub palniki gazowe na piec nagle odmawiają światła, to może nie być tak oczywiste. Chociaż zawsze jest jakiś pokój do różnic zdań, szczegółowy kontrakt jest najlepszym sposobem na ograniczenie tego typu sporów. Największa
Największa
Największa
Największa video, Real Zalety nieruchomości: to wszystko o zysku