Jeśli kupujesz nieruchomość, która wymaga pracy lub po prostu nie można zarządzać dużej zaliczki, specjalne programy kredytowe przez Federal Housing Authority lub FHA, może być tylko to, czego potrzebujesz. Kredyt FHA 203K wymaga tylko 3,5 procent w dół, i pozwala nabywcom zawinąć kosztów nieruchomości, jak i koszty naprawy lub remontu w jeden kredyt. Fannie Mae oferuje podobny program o nazwie Home Ścieżka, w którym znajduje się poniżej średniej zaliczki oraz możliwość konsolidacji napraw i kosztów kredytów hipotecznych w jeden kredyt. Największa potencjalnych pułapek
Mimo przejęcia nieruchomości często można nabyć na The (porównywalne) tanie, ale także często pochodzą z największych bólów głowy. Jedną z największych niewiadomych, jeśli chodzi o zakup wykluczenia jest, jaki typ stanu nieruchomość znajduje się w. Większość foreclosures sprzedają jak jest, co oznacza, utkniesz z kosztów obsługi napraw i niespodzianek, które mogą pop-up , Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości na aukcji, nie będzie nawet w stanie wejść do środka w miejscu, znacznie mniej się inspekcji domu, zanim przekaże swoje pieniądze. Największa
Jeśli jesteś patrząc na właściwości REO , będziesz najprawdopodobniej zobowiązany do poddania się kontroli standardowej nieruchomości, która może dostarczyć informacje do stanu domu. Jeżeli kontrola wykaże problem, jednak nie należy się spodziewać, bank do obsługi napraw. W rzeczywistości, CNN twierdzi, że tylko około 25 procent banków będzie rozwiązać problem stwierdzoną w trakcie kontroli z przejęcia nieruchomości. Resztę czasu, to do nabywcy do pokrycia kosztów naprawy. Jeszcze bardziej kłopotliwe, banki nie są zobowiązane do ujawnienia potencjalnych problemów z przejęcia nieruchomości drogę codzienne właścicieli domów. Największa
Dla kupujących, którzy nigdy nie doświadczyli zakupie fixer-górny, nie mogą wydawać się poważne obawy, ale koszty naprawy wykluczenia i co znośny można szybko dodać. Należy pamiętać, że ludzie, którzy nie są w stanie dokonywać płatności hipotecznych zapewne trochę pozostały do rutynowej konserwacji i napraw. Niektóre zły domów nawet celowo uszkodzić ich dom przed eksmisji. Dodaj do tego, że może problemy pojawiają się jako dom stoi pusty, szczególnie w ekstremalnych warunkach klimatycznych, a wiele może skończyć kosztującej więcej niż standardowy majątku, który nie przeszedł
