W branży nieruchomości, słowo zaleceń usta są tak dobre, jak złoto, więc pozytywna ocena z ostatniego klienta daje dobry pomysł, czy agent jest warta , Jednakże, należy zwrócić się do odwołania, jeśli są związane z czynnikiem -. Listy odniesienia składa się z przyjaciółmi i rodziną prawdopodobnie nie da bezstronnej oceny pozytywnych i negatywnych agenta Największa
Oprócz informacji o sobie, agent nieruchomości powinien być w stanie przekazać informacji o okolicy, w której kupujesz lub sprzedajesz swój dom. Następny dowiemy się, jak przygotowany jest do wypełnienia cię na obecnym rynku
. 9: Czy mogę mieć CMA dla obszaru Największa
Każdy agent nieruchomości powinien być w stanie dać ci? Analiza porównawcza rynku (CMA), która to lista domów obecnie na sprzedaż i niedawno sprzedanych w okolicy. CMA (nieformalnie znany jako " comps ") porówna szczegóły swojego domu z podobnych domów na rynku i zawiera szczegółów, takich jak ceny, metrażu i liczbie pokoi. To jest punkt wyjścia dla wiedząc, jak swoje środki do domu do innych, które sprzedają w okolicy i, co najważniejsze, za jaką cenę Należy podać swój dom. Doświadczony agent nieruchomości będzie to częścią procesu priorytetem. Największa
CMA może dać wiele ważnych informacji. Na przykład, jakie typy domów i funkcji domowych wydają się być najbardziej popularny dla kupujących w okolicy? Czym są domy o podobnych cechach do własnej sprzedaży? Jak długo są domy takie jak Twoja pobytu na rynku przed ich sprzedać? Uzbrojenie się z tej informacji, jest to świetny sposób, aby pomóc w rozwoju realistyczne spojrzenie na wartości i potencjału sprzedaży domu na. Będzie ona również pomóc monitorować, czy rada, agenta jest zgodny z aktualnymi trendami na rynku. Największa
Ale znając wyniki sprzedaży dla okolicznych domów nie mogą powiedzieć wszystko. Czasami trwa eksperta oko wybrać się na subtelnych wskazówek do trendów wzrostowych danej okolicy. Następne pytanie kopie nieco głębiej do agenta intymnej wiedzy o okolicy, w której jesteś kupna i sprzedaży Największa 8:.? Czy to obszar uprawy lub spada Największa
Jeśli chodzi o uznających trendy w rynku, agenci nieruchomości są na pierwszej linii frontu. Widzą wiele wzrostu i spadku - niektóre obszary mogą odwrócić się od bagna w tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej w ciągu zaledwie kilku lat, podczas gdy inni mogą przekształcić z bardzo pożądanej dzielnicy do wykluczenia m
