Zakup udziałów w Real Estate Investment Trust (REIT) ma zarówno zalety i wady, będziemy chcieli, aby zrozumieć, przed podjęciem decyzji o inwestycji. Niektóre z największych zalet REIT to, że może zapewnić zarówno bieżące dochody z dywidendy, jak i długoterminowych zysków kapitałowych. Tocząca się przychody z tytułu dywidend często pochodzą z długoterminowych umów najmu, które mogą zaoferować przewidywalny strumień przychodów, które można uzyskać dostęp bezpośrednio. Jednak REIT ma również długoterminowe widok jako wartość swoich udziałów w REIT może poprawić się jako wartość nieruchomości REIT posiada poprawia. Największa
Będąc w stanie zapewnić obu rodzajów wyników dochodów w różne korzyści podatkowe i wady. Ogólnie, REIT może wypłacić więcej w rocznych dywidend, ponieważ nie będą musieli płacić podatki na nim tak długo, jak REIT dystrybuuje około 90 procent swoich rocznych dochodów. Więc dobrą wiadomością jest to, że oznacza to, że zachęca do REIT wypłacają wysokie dywidendy i ma większy, niebędących podatnikami pulę pieniędzy, z którego można je zwrócić. Minusem jest to, że będziesz płacić podatek dochodowy na corocznej dywidendy, jakby to było od dochodów osobistych, a nie zysk kapitałowy, raz to jest rozprowadzany. Największa
Niektóre z wartości REIT może być rozprowadzany jako nontaxable zwrot kapitału, co oznacza, że część funduszy nie jest opodatkowany jako dochód. Jednak te długoterminowe zyski kapitałowe są nadal opodatkowane, ale na niższym poziomie od zysków kapitałowych. Największa
Inną korzyścią wynikającą z REIT jest to, że może ona oferować dywersyfikację i równoważenie portfela. Inwestowanie w REIT jest trzecia opcja inwestowania, oprócz akcji i obligacji. REIT może być również bardziej stabilne inwestycje, jak to mniej podatne na wahania rynku i inflacji. Zwykle dochody REIT się zmienić za koszty utrzymania, ale z pewnością są również podatne na wahania rynku nieruchomości
Uruchom wideo nieruchomości Plusy:. To wszystko o zysku