10 Wskazówki dotyczące Zakup Distressed Properties

cką właściciel domu i pożyczkodawcy wziąć to, że nie jest to przypadek. Banki są skłonne do podejmowania trafienie finansową dostać dom poza bilansem, ale nie jest zbyt duży hit [źródło: Re /Max]. Zazwyczaj cena aukcja na przejętym domu jest blisko tego, co bank uważa, że ​​mogą dostać do domu, nawet biorąc pod uwagę rynek straszny [źródło: Gibbs]. Cena wywoławcza będzie oparta na porównywalnych sprzedaży w tym obszarze, podobnie jak ceny na aukcji nie zagrożonych domów [źródło: Gibbs]. Tak więc, jeśli chcesz mieć niższą ofertę, upewnij się, że jest to poparte niektórych porównywalnej sprzedaży [Źródło: Gibbs]. Nie chcę obrażać inteligencję kredytodawcy. Banki nie spędzają dużo czasu z wieloma kontrofert, więc nie można uruchomić za niska. Jeśli myślą, że mogą one uzyskać lepszą cenę, będą szczęśliwi, aby odrzucić cię po dwóch lub trzech ofert, lub nawet jeden [źródło: Gibbs]. Największa 1: Użyj Pożyczkodawcy Wycena Strategicznie Największa

Kupno zmartwiony domu nie wszystkie problemy i bóle głowy. Masz jakąś dźwignię jako kupującego w negocjuje cenę z kredytodawcą. To szczególnie ważne, jeśli w trudnej sytuacji w domu jest w złym stanie. Jeśli bank odmówi ustępstw w cenie do domu w złym potrzebuje naprawy, zwrócić się do kredytodawcy do prowadzenia pełnej oceny nieruchomości. (Oceny jest szczegółowa wycena domu, że kredytodawcy wykorzystać do określenia kwoty będzie cię kredytu). Jeżeli ocena jest w poniżej ceny wywoławczej, można używać, aby spróbować przekonać bank zaakceptować niższą ofertę [źródło: Gibbs]. Największa