Wszystko, uszkodzenia może wydawać przerażające, ale jeśli nie boisz się pocić - lub jeśli zatrudnić kogoś zrobić pocenie dla Ciebie - możesz zaoszczędzić pieniądze na bardziej uszkodzone, " fixer-górny " domy. Bo to zazwyczaj kończy się co najmniej kilka napraw udzielenie domu, jest to dobry pomysł, aby wykonawca zapoznać się z domu przed zakupem [Źródło: Gibbs]. To dodatkowo do inspekcji. Wykonawca powinien dokonać szacunków co naprawa będzie kosztować, więc można przyjąć, że koszt pod uwagę przy podejmowaniu swoją ofertę Największa 5:. Największa być cierpliwym
Są to wszelkiego rodzaju opóźnień, frustracji i biurokracji trzeba będzie znosić, jeśli zakup nieruchomości trudnej sytuacji. W przeciwieństwie do normalnej sprzedaży, gdzie masz do czynienia przede wszystkim z właścicieli, sprzedaż wymuszoną obejmować czynienia bezpośrednio z kredytodawcą, który ma zatwierdzić ostateczną umowę sprzedaży. To może zająć dużo czasu, ponieważ masz do czynienia z biurokracją dużej instytucji, nie tylko osoba sprzedającego. To może trwać kilka tygodni lub nawet miesięcy czeka na bank, aby odpowiedzieć na ofertę [Źródło: McQueen]. Możesz być w stanie uzyskać pomoc od rządu, aby przyspieszyć ten proces. Sprawdź, czy dom jest uprawniony do domu przystępnej programie alternatyw wykluczenia (HAFA). Jeśli tak jest, można zmusić bank do udzielenia odpowiedzi w ciągu 30 dni [źródło: Gibbs]. Największa
Zamknięcie transakcji może się również odbywać się, jeżeli właściciel miał drugorzędne hipoteki lub został refinansowania. To drugi pożyczkodawca będzie musiał podpisać się na ofertę, zbyt [źródło: Re /Max]. Można trafić inną zwiększenie szybkości jeżeli pożyczka została sprzedana przez sekurytyzacji [Źródło: Gibbs]. W czasie boomu na rynku nieruchomości, który przyszedł przed katastrofą mieszkaniowego z końca 2000 roku, kredytodawcy sprzedane duże wiązki ich kredytów dla inwestorów, którzy następnie je jako papiery wartościowe w obrocie podobnych akcji. Kierownik Cokolwiek Inwestycja posiada obecnie pożyczka sekurytyzacji będzie musiał zaakceptować ofertę, dodając czwarty (lub ewentualnie piątym lub szóstym) przyjęcie do już zatłoczonym stole negocjacyjnym [źródło: Gibbs] Największa. 4: Poznaj swoje państwa Wykluczenie U.
W zależności od stanu w którym mieszkasz, nie mogą być dodawane przeszkód w zakupie nieruchomości wykluczenia. Niektóre stany dokonać kredytodawców przejść przez skomplikowany proces sądowy, aby zamykać. Proces ten, mający
