Czy trzeba skontaktować się stowarzyszenie właścicieli domów przy sprzedaży domu?

dokumentacji z nazwy w nazwa nowego właściciela domu. Niektóre Hoås pobierają stałą opłatę za tę usługę. W Teksasie, na przykład, opłaty za mieszkanie może kosztować aż $ 275 [źródło: Mulholland]. Inne stowarzyszenia pobierają procent ceny sprzedaży domu, a często będzie wszędzie od .5 do 1 proc. Jest to nieco bardziej kontrowersyjne, ponieważ jednolita opłata obciąża każdy właścicielem domu do wynajęcia samą stawkę dla ruchu, podczas ładowania procent sprzedaży domu waha się w oparciu o zdrowie rynku oraz od wartości nieruchomości. Największa

Niektóre stowarzyszenia ładować zarówno rodzaje opłat. W Teksasie, znowu, garstka stowarzyszeń pobierają stałą opłatę plus procent od sprzedaży domu. Zwykle oni rozróżnić dwa rodzaje opłat, wywołując liniowego A " opłata transferowa " a odsetek an quot; wzmocnienie " lub " fundacja " Opłata [źródło: Mulholland]. Ważne jest, aby skontaktować się z twojego towarzystwa, aby dowiedzieć się, czy będzie pobierać opłaty za przelew, ani opłaty rozszerzanie, lub oba. Ale zanim będzie można nawet sprzedać swój dom w ogóle, swoje należności HOA muszą być spłacone w całości. Jeśli jesteś winien zaległych opłat, kar lub opłat, trzeba będzie je spłacić i ewentualnie zapłacić opłatę HoA za wynajęcie firmie windykacyjnej, aby zebrać wszystkie inne rachunki przeterminowane jesteś winien [Źródło: Edwards]. Największa

Nawet jeśli nie masz żadnych zaległych opłat Hoa, możesz ponieść koszty, jeśli stowarzyszenie wymaga uzyskania raportu z inspekcji domu przed sprzedaży [Źródło: Kinard]. Większość Hoås przydzieli ich przedstawicielem architektury wglądu do domu i upewnić się, że jest do kodu. Jeśli dom przechodzi, można go sprzedać i prawdopodobnie chce dać kopię sprawozdania z kontroli do nowego nabywcy. Należy również zachować kopię dla własnych rekordów, albo pokazać Twój dom jest w rzeczywistości do kodu lub recenzję żadnych problemów inspektor odkryte. Jeśli jakaś część domu nie przejdzie kontroli, będzie zobowiązany do ustalenia, że ​​zanim będzie można sprzedać swój dom. Możesz nawet zapłacić koszty naprawy, plus grzywnę jeśli problem stanowi naruszenie [Źródło: Kinard]. Największa