Wprowadzenie do Top 10 rzeczy wiedzieć o krótkiej sprzedaży Największa
Krótka sprzedaż zdobyć coraz bardziej popularne w ciągu ostatnich kilku lat, ponieważ bańki na rynku nieruchomości pojawiło i banki stały się bardziej chętni, aby uniknąć kosztownego procesu wykluczenia. Podczas krótkiej sprzedaży może być długie i frustrujące doświadczenie, efekt końcowy jest naprawdę korzystna dla wszystkich zaangażowanych stron. Sprzedający nie jest już obarczony tego długu, kupujący otrzyma nieruchomość na targu, a nawet bank często przynosi korzyści w końcu. Największa
Niezależnie od tego czy sprzedaży lub zakupu, istnieje kilka rzeczy, o których warto nic przeciwko jeśli bierzesz pod uwagę krótkiej sprzedaży. Rzućmy okiem na niektóre z najważniejszych Największa 10:. Short Sale vs Wykluczenie Największa
Krótka sprzedaż nie jest to samo, co wykluczenia. Inaczej niż podczas egzekucji, właściciel domu jest bardzo zaangażowany w krótkiej sprzedaży. W rzeczywistości, właściciele domów, którzy zdecydują się na krótkiej sprzedaży są zwykle próbując uniknąć wykluczenia przez pracę na umowę z bankiem. Przy zakupie wykluczeni domu, czasami trzeba się martwić o eksmisji poprzedni właściciele, i że nie jest to problem z wypełnionym krótkiej sprzedaży. Największa
Dla sprzedającego, krótka sprzedaż nie wpływa kredytu w sam sposób, że wykluczenie będzie. To nadal jest czarny znak na karcie kredytowej, ale nie uszkodzić kredyt na tak długo. Z krótkiej sprzedaży, można wykupić kolejny kredyt w ciągu zaledwie dwóch lat, natomiast wykluczenie pozostaje w raporcie kredytowym przez okres do 10 lat
9:. Długi czas zamknięcia
" Krótki sprzedaż " jest rodzajem mylącą nazwą. Nie odnosi się do czasu zaangażowany, ale do sprzedawcy wymyślanie brakuje wypłat kredytu. Jest to część, dlaczego krótkiej sprzedaży może potrwać od czterech do dziewięciu miesięcy, aby zamknąć, a czasami nawet dłużej. Bank nie po prostu przyjść i powiedzieć sprzedawcy, ile by to przyjąć do domu, więc gdy sprzedający i kupujący negocjować cenę, sprzedający musi również się, że ceny zatwierdzone przez bank. Zatwierdzenie może zająć dużo czasu, a jeśli bank odrzuca pierwszą ofertę, czerpie proces się jeszcze bardziej
. 8: Kwalifikowalność
W celu uniknięcia wykluczenia przez krótką sprzedaż, trzeba spełnić kilka wymagań:
[1] 