poza kwestię komisji, wiele domów są ostrożni, że pośredników nieruchomości - dla wszystkich swoich wysiłków i wiedzy - nie może mieć ich najlepszym interesie leży na sercu. Według niektórych ekonomistów i innych ekspertów finansowych, agentów nieruchomości może być motywowane mniej pozyskiwaniu możliwie najwyższą cenę domu niż poprzez zapewnienie nabywcy, tak szybko jak to możliwe. Od ich rzeczywista prowizja jako procent sprzedaży wzrośnie tylko o małe ilości na każde dodatkowe tysiąc dolarów z ceny zakupu, kilka brokerów są zmotywowani, aby zachęcić sprzedawców, aby usiąść i czekać na miesiąc lub dwa dłużej, w nadziei na coraz wyższe oferty.
Największa
W książce " Freakonomics, " profesor ekonomii Steven D. Levitt cytowane dane wykazujące, że wielu agentów nieruchomości sprzedawać własne domy na znacznie wyższych cenach niż ceny podobnych nieruchomości dla swoich klientów. Tak, wielu sprzedawców, którzy są zmotywowani tackle FSBOs przynajmniej w części przez pojęcie, że nikt nie patrzy na ich interesy lepiej niż oni. Największa
Na sprzedaż przez właściciela (FSBO sprzedających) mają więcej urządzeń do ich dyspozycji niż kiedykolwiek wcześniej. Wcześniej trzeba by pisać znakiem dla sprzedaży na trawniku, wykupienie reklamy w gazetach i okólników deweloperskich, umieścić słowo się do wszystkich osób, które znał, może gospodarzem otwartego domu, a potem usiąść i nadzieję na najlepszy. Nie można było dostać nieruchomość wymienione w Multiple Listing Service (MLS), brokerzy narzędzie marketingowe użyć do udostępnienia oferty ze sobą w celu dostosowania kupujących z sprzedających. FSBO sprzedawca był zdecydowanie w gorszej sytuacji marketingowej Największa
Ale ostatnio, nowe usługi na rynku nieruchomości nie pojawiały się głównie w Internecie. - W tym Zillow, BuyOwner, ForSalebyOwner.com i FSBO.net między innymi - catering do FSBO rynek. Dla stosunkowo niewielkich opłat, można dotrzeć do setek potencjalnych nabywców poprzez umieszczenie nieruchomości online i tym kolorowe zdjęcia i 360 stopni wirtualne wycieczki. Jest nawet możliwe, aby uzyskać wymienione w MLS za stałą opłatą przez niektóre z tych usług, choć mogą wymagać, aby być w stanie zapłacić od 2 do 3 procent kupującego agenta prowizji. Największa
Jeśli twórczo skłonny, można lub znajomego robić zdjęcia z aparatu cyfrowego i t
