Mówiąc najprościej, w domu equity jest warta twojego domu, minus kwota wciąż powodu na kredyt hipoteczny. Na przykład, powiedzmy, że kupił dom, który kosztował $ 280.000 za pomocą kredytu hipotecznego o $ 200.000 z banku. Kilka lat minęło, zostały spłacone dobrą część kredytu do banku, i nadal masz $ 100,000 w lewo do zapłaty. Ponieważ domy zwykle doceniają wartości wraz z upływem czasu, warto w swoim domu prawdopodobnie wzrosła w tym czasie - jak również z wszelkich ulepszeń domu może już przeprowadzonych. Jeśli w domu jest obecnie wart $ 320.000, a następnie poprzez odjęcie 100,000 $, że nadal winien bankowi, można zrozumieć, że masz teraz kapitał w domu w wysokości $ 220.000. Największa
Home Equity jest ważną postacią, jeśli rozważa prosząc o drugi kredyt hipoteczny lub inne pożyczki od banku. Wartość domu staje się zabezpieczenie na kwotę, którą chcesz pożyczyć. Bank wie, że jeśli z jakiegoś powodu nie są w stanie spłacić kredytu, mogą wykorzystać swój dom, lub wymaga się go sprzedać, aby spłacić pieniądze, które jest winien. Największa
W ogóle, domu kapitałowych pożyczki lub drugi hipoteki są dość duże, ale w mniejszej ilości niż oryginał hipotecznych. Dodatkowo, są one zwykle na krótszy okres czasu, choć w niektórych przypadkach, mogą być spłacone w ciągu tak długo, jak 30 lat. Największa
Często domu kapitałowych pożyczki jest zobowiązany do pokrycia kosztów czesne dla dzieci, lub do gruntownej renowacji domu. W takich przypadkach, możesz pożyczyć ustaloną kwotę z banku i spłacać ją w czasie według stałej stopy procentowej. Jeśli nie znasz dokładnej kwoty trzeba pożyczyć, może to być możliwe, aby linię kredytową z banku, do określonej wysokości, który jest ustawiony w zależności od kapitału własnego domu.
Video, Home Equity vs linii Kredytu