10 Czynniki finansowe do rozważenia przy zakupie Czynniki Home

za, że ​​bez względu na zmiany rynkowych stóp procentowych, płatności hipotecznych pozostanie ten sam miesiąc po miesiącu, rok po roku. Te stałe ceny pozostaną takie same, ale jeśli wartość domu spada znacząco, płatności są przewartościowane, ponieważ kapitał staje się coraz dalej w tyle, jak spadek wartości domu. Regulowane stawki kredytów hipotecznych lub ARM, idzie w górę iw dół z stóp procentowych, a może uratować właścicieli domów w krótkim okresie, jako odsetek na początku jest zazwyczaj bardzo niskie, ale w długim okresie stopy procentowe są tylko częściowo przewidywalne na podstawie czynników ekonomicznych i trendy. Długi termin płatności może wzrosnąć nawet jak spada wartość domu jest. Refinansowanie na każdym rodzaju kredytu hipotecznego jest mało prawdopodobne, gdy kapitał własny jest ujemny, a sam kredyt hipoteczny jest to " do góry nogami " lub " pod wodą " [źródło: Zbroja]. Właściciele są prawie zatopiony w swoich właściwościach, aż wartości domu zmartwychwstać Największa 5. Ubezpieczenia i podatki Największa

Oczywiście chcesz ubezpieczyć swój dom przed katastrofą i poważnych szkód, ale nie wiesz, że banki i kredytodawcy chcą ubezpieczyć się od was, w taki sposób, też? Możesz dodać swoją ubezpieczenia domów z planem już masz w miejscu takim jak twój auto lub ubezpieczenia na życie, na przykład, i to nawet może być wypłacona w ramach płatności hipotecznych i zarządzany przez oddzielny rachunek powierniczy w ramach głównej pożyczki. Największa

Podatki od nieruchomości może być wypłacona w ramach płatności hipotecznych przez samego rachunku powierniczym też, ale jeśli są źle opłacani, może jesteś winien płatność ryczałtową po podatki od nieruchomości są oceniane co roku. Jeśli podatki są nadpłaty, dostaniesz pieniądze z powrotem, ale niekoniecznie jest to wielka rzecz. To może oznaczać, że wartość nieruchomości spadła Największa

Banki wymagają uzyskać ubezpieczenie na aktualnej hipotecznych, jak dobrze. Prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI) jest konieczne, jeśli nie odłożyć co najmniej 20 lub więcej procent zaliczki, aby upewnić się, że są dobre na swoich obowiązkach. Ta dodatkowa ubezpieczenia dla pożyczkodawcy może kosztować .5, aby każdego roku 1 procent kwoty kredytu lub o $ 500 lub $ 1000 na 100.000 dolarów domu [Źródła: CNN Money, Kiplinger'S]. Łódź 4: Dół Opcje płatności Największa

Jadąc z wypłaty 20 procent w dół może wydawać się trudne, ale jest droższe bez niego w postaci dodatkowych