. 7: Członkostwo i programów narzędziowych
Jeśli zakupy około najmu, najbardziej czynnikiem kosztów mediów miesięcznych jako główne części Wybierając miejsce zamieszkania. Zakupy do domu nie powinno być inaczej - z wyjątkiem należy podjąć jeszcze bliżej przyjrzeć się, co to będzie kosztować, aby żyć w komforcie. Badanie średnich rachunków miesięcznie do poprzednich właścicieli lub najemców mogą być pomocne, zwłaszcza jeśli porównać ich średnie zużycie dla Ciebie. Jeśli poprzednie domów utrzymuje ciepło naprawdę niskie, aby zaoszczędzić na rachunkach za gaz, na przykład, wiesz, że możesz oszacować nieco wyższa, jeśli wolisz toastier temps podczas zimnych miesięcy. Największa
Narzędzia nie są to jedyne opłaty do rozważenia , Jeśli nowy dom ma właścicieli domów stowarzyszenie (HOA) oraz należności condo do pielęgnacji trawnika, administracji i innych utrzymanie, te można dodać. Twój pakiet zamykania powinien zawierać dokładnie, ile to kosztowało rocznie, ale jeśli jesteś w stanie mówić do potencjalnych sąsiadów, aby określić jak często HOA wzrosły opłaty, lub jakie inne opłaty można spodziewać się ponieść, które mogą być pomocne w budżetowania. Największa 6: Kapitał i odsetki Największa
equity budynku nie jest to, co było kiedyś, a na zakończenie 2010 roku, szacuje się 23 procent domów w Stanach Zjednoczonych stracił wartość [Źródło: Ellis]. Kapitał własny to kwota pieniędzy zapłaciłeś w kierunku wartości domu, zmniejszając kwotę zawdzięczamy w domu. Na przykład, w przypadku zakupu $ 225.000 nieruchomości i kredytu (lub główne równowagi) idzie w dół do $ 100,000 po 10 latach, to kapitał własny wynosi $ 125.000 - w systemie działa idealnie. Niestety, z popiersiem mieszkaniowego z początku 21 wieku, dom można kupić za $ 225.000 może teraz ocenić tylko na $ 150,000 po 10 latach i znacznego przewartościowania na rynku nieruchomości. Twój kapitał staje się ujemna, mimo wszystko pieniądze zapłaconego w kierunku głównej pożyczki. Ten poziom ryzyka jest ważnym czynnikiem w zakup nowego domu, nawet w bardziej przystępnych cenach sprzedaży. Największa
Uzyskanie kredytu o stałym oprocentowaniu oznac
