e, możesz i powinieneś rozejrzeć się i negocjowania opłat. Ustawa Nieruchomości procedur rozstrzygania wymaga kredytodawców, aby zapewnić Państwu dobrej wierze szacunków kosztów zamknięcia w ciągu trzech dni od daty otrzymania wniosku. Jak widać z listy obejmujące kilka następnych stron, istnieje wiele opłat, które mogą być w stanie przekonać kredytodawców do obniżenia lub spadek. Możesz być także w stanie wynegocjować dla sprzedającego do zapłaty części kosztów zamknięcia Największa
Opłaty za usługi zaangażowanych w zamknięciu spadek kredytów hipotecznych w trzech kategoriach:. Rzeczywisty koszt uzyskania kredytu, opłaty za udział w przeniesienie własności nieruchomości oraz podatków płaconych do państwa i samorządów. Największa
W ciągu najbliższych trzech stron, będziemy rozkładać za każdym opłaty, które mogą być ewentualnie zawarte w zamknięciu na zakup domu.
Lista koszty zamknięcia, część I Największa
Oto niektóre z głównych opłaty wliczone koszty zamknięcia:
Opłata manipulacyjna --This jest co opłaty pożyczkodawcy na pokrycie wstępnych kosztów przetwarzania pożyczki , Zawiera aplikację i raportów kredytowych opłat dostępowych. Opłaty te są zwykle około $ 400 do $ 550. Coś do oglądania dla porównując kredytodawców. Czasami opłata raportu kredytowego będą wymienione osobno z opłaty manipulacyjnej Największa Opłata Ocena - Bo pożyczkodawca chce upewnić się, że nieruchomość jest warta, co płacisz za to, wymaga oceny. Oceny porównuje wartość nieruchomości do podobnych obiektów w tej samej okolicy. Usługi te są wykonywane przez niezależnych rzeczoznawców i zwykle kosztuje około 250 $ lub więcej w zależności od ceny nieruchomości Największa Opłata za Powstanie. - Oprócz opłaty za wniosek lub przetwarzania, pożyczkodawca może również pobierać opłaty źródłową. Obejmuje dodatkowe prace, kredytodawca ma zrobić, gdy przygotowanie kredytu. Opłata może być jednolita opłata lub odsetek kredytu hipotecznego. Jeśli opłata jest odsetek kredytu, to jest zwykle uważany za " rabatu punkt " w przebraniu. To zmienia konsekwencje podatkowe i koszty, więc należy zwrócić się do kredytodawcy o tym opłaty Największa Punkty promocyjne - Zakup punkty rabatowe oznacza, że kupujesz ". Down " oprocentowanie będziesz płacić. Jeden punkt rabatu wynosi 1 procent kwoty kredytu. Punkty te są wypłacane albo gdy kredyt został zatwierdzony lub w zamknięciu. Zakup punktów może zaoszczędzić sporo pieniędzy w płatności odsetek
