Typowy plan GEM zaczyna się od płatności miesięcznych podobnych do zwykłego 30-letniego kredytu hipotecznego. Płatności będą następnie zwiększać każdego roku, zwykle między 1 a 5 proc. W tym tempie, hipoteka Rzeczywisty termin będzie 22 lat w najdłuższym i może łatwo być kilka lat mniej niż, że, w zależności od zainteresowania i tempa wzrostu. Największa Zalety i wady z rosnącym Kredyty hipoteczne kapitałowe (klejnotów)
Tak jak sama nazwa mówi, rosnące kredyty hipoteczne kapitałowych lub kamienie są korzystne, ponieważ rosną szybciej niż tradycyjne kapitałowych kredytów hipotecznych. Właściciel domu może nawet spłacić swoich kredytów hipotecznych w połowie czasu, a ona będzie płacić znacznie mniejsze zainteresowanie ze względu na wyższe płatności i zmniejszyły długość kredytu. Największa
Kamienie szlachetne mają też przewagę nad hipotek ukończył-płatności lub GPMs. Kamienie szlachetne i GPMs zarówno rozpocząć z niższych płatności i wzrostem. Płatności GPM są tak małe, że na ogół nie pokrywają nawet wszystkich należnych odsetek, która jest co miesiąc. Kredytobiorców GPM budują więcej długu, co prowadzi do negatywnej amortyzacji. Brak klejnot w negatywnej amortyzacji sprawia, że o wiele bardziej atrakcyjne w dłuższej perspektywie - jeśli kredytobiorca może sobie na to pozwolić Największa
Między skróconej kadencji i całkowitej zaoszczędzonych pieniędzy, wydaje się, że więcej ludzi powinno być przy użyciu GEM. , Jest to naprawdę tylko jedna wada do GEM, ale jest to duży. Z każdym hipoteki zawsze istnieje możliwość, że kiedyś w przyszłości kredytobiorca nie będzie w stanie dokonać płatności. Może kredytobiorca traci pracę lub zmienia kariery i nie może sobie pozwolić, aby spłacić hipoteki. Z GEM, to zagrożenie jest spotęgowane. Nie tylko kredytobiorca zachować dokonywania płatności, ale są coraz większe płatności. Nie jest w stanie nadążyć może spowodować kredytobiorcy do końca się w wykluczenia. Największa
Największa
Nie tylko ktoś ma kontynuować zarabianie pieniędzy, ale muszą kontynuować więcej pieniędzy. Zarobki klejnot kredytobiorcy muszą przewyższać koszty utrzymania. Jego stanowisko pracy musi nadal płacić więcej za podbić i promocjach. Nawet jeśli wzrost wynagrodzeń kredytobiorcy, to może nie wystarczyć, aby nadążyć z płatnościami. Albo, jeśli GEM miesięczne wzrosty płatności oparte są na Amerykański D
