Można uzyskać ulgi podatkowe, jeśli jesteś właścicielem wynajmu nieruchomości?

Can masz ulg podatkowych, jeśli jesteś właścicielem wynajmu nieruchomości? Największa Przeglądaj artykuł można uzyskać ulgi podatkowe, jeśli jesteś właścicielem wynajmu nieruchomości? Można uzyskać ulgi podatkowe, jeśli jesteś właścicielem wynajmu nieruchomości Największa

Być może, gdy widzisz, że śliczny domek obok z "? Na sprzedaż " gontem wiszące na zewnątrz. Może kiedy patrzysz na swoje wyciągi bankowe i marszcząc brwi o własnym spłaty kredytu hipotecznego. A może to po wzdychają z zadowoleniem, po ustaleniu własnego zlew przecieka i myślę sobie: " I może całkowicie być właściciel - naprawić umywalki cały dzień i czuć się bez końca zadowolony z siebie ". Niezależnie od powodu, wielu z nas miał przyjemne, idealistyczne marzenia o posiadaniu wynajmu nieruchomości. Chcemy po prostu kupić ten piękny dom, trochę miłych ludzi tam, i zbierać piękny wypłaty co miesiąc! Największa

Oczywiście, rzeczywistość jest trochę mniej romantyczna. Musisz zapłacić spory kawał podatków na tym ładnym pensji, i istnieje kilka zasad o co gdzie. Na przykład, jeśli najemca płaci za wynajem stycznia w grudniu, liczyć ją w kierunku poprzedniego roku, a nie następny. I nie zapomnij, aby płacić podatki od tego ostatniego miesięcznego czynszu, który otrzymałeś wraz z pierwszym miesiącu Największa

Ale to nie wszystko o płacenie. Podczas gdy przychody z najmu podlega opodatkowaniu, może być zaskoczony, jak wiele potrąceń można również wziąć złagodzić swoje obciążenia podatkowe. Największa

Zacznijmy niektóre z najczęstszych odliczeń. Po pierwsze, należy pamiętać, aby odliczyć odsetki od płatności hipotecznych. Poza tym, odliczenia tego odsetki od wszelkich zakupów kartą kredytową, że poszedł w kierunku naprawy lub serwisowania wynajem. I choć nie można odliczyć cały koszt nieruchomości rok go kupić, można odliczyć procent jego wartości nad ciągu kilku lat. Największa

IRS stwierdza również, że wynajem właściciel może odliczenia " zwykłych i niezbędne koszty zarządzania, ochrony i konserwacji wynajmu nieruchomości " [źródło: IRS]. I to, jak się okazuje, jest bonanza potencjalnych przerw. Trzeba naprawić złamane okno? Odliczyć go. Czyszczenie koszty? Odliczyć go. Trzeba reklamować przestrzeń? Tak samo. I nie zapominaj, że koszty narzędzi podlegają odliczeniu, jak również. Nawet coraz trawnik skoszonej może być dodany do listy. Największa

Ale to nie koniec. Jeśli spełniać określone wymogi, można odliczyć biuro w domu, jak wynajem