Inną zaletą jest to, że ufa lądowych wielu właścicieli nieruchomości nie są karane orzeczeń prawnych przeciwko tylko jeden z nich , Jeśli Jan nie miał zaufania ziemi, a jeden z jego partnerów handlowych został pozwany przez swoich wierzycieli, wówczas wierzyciel może złożyć zastawu na tytuł do budynku mieszkalnego. To byłoby szkodliwe dla Jana i pozostałych właścicieli nieruchomości. Dzięki zaufaniu, jednak apartamentowiec jest chroniony przed działań prawnych przeciwko jednemu z pozostałych właścicieli. [Źródło: Chicago tytułu] Największa
Inną ważną zaletą nieruchomości gruntowej zaufania, co prawnicy nazywają to " łatwość . transport " Innymi słowy, jest to łatwe do przeniesienia własności nieruchomości do spadkobierców bez udziału prawników i sądów. Zwykle, gdy ktoś umiera, ich wola musi być zatwierdzone, a ich aktywa wyceniane przez kosztownego procesu prawnego zwanego spadkowych. Sprawy spadkowe może również obejmować wypłaty zaległych podatków i długów [Źródło: Nolo]. Dzięki zaufaniu, właściciele nieruchomości stworzyć plan sukcesji, że nazwy nowych beneficjentów po śmierci. Od zaufania samej nigdy nie " umiera, " nie jest wymagane żadne świadectwo autentyczności testamentu. Największa
Potencjalny wadą trustów lądowych jest fałszywe przekonanie, że zaufanie chroni właścicieli nieruchomości z wszelkiej odpowiedzialności. Nawet w stanie Illinois, w którym urodził się nowoczesny Zaufanie grunty nieruchomości, sądy orzekały, że właściciel nieruchomości, a nie syndyk, jest odpowiedzialny w sprawach dotyczących bezpośredniego zarządzania majątkiem [źródło: Murray]. Jest to również niebezpieczne, że zaufanie ziemia oferuje kuloodporne prywatności. Sąd może zarządzić pełnego ujawnienia własności dla dowolnej liczby skarg cywilnych i karnych. Legalność trustów gruntów są bardzo złożone i różnią się poszczególne państwa, więc bardzo ważne jest, aby uzyskać rady renomowanego powierniczym prawnika. Największa
Na koniec, że to źle myśleć, że ufa, nie płacą podatków. IRS wymaga od wszystkich tr
