Jeśli czytasz ten artykuł z wygodnego niedawno zakupionym domu, aren " t sam. Od 2001 do 2005 roku, Stany Zjednoczone widział największy rozkwit budownictwa mieszkaniowego od 1950 roku. Niskie stopy procentowe w połączeniu z nowo znalezione bogactwa z rozwijających się branż technologicznych pomogła zapoczątkować falę renowacji domu i nowej konstrukcji [Źródło: Chicago Fed]. Myśliwi dom i chętnie kupowane i sprzedawane inwestorzy nieruchomości, jak nigdy dotąd. Wraz z tych czynników, kredytodawców używany sprytnych pożyczek w celu umożliwienia tylko o zatrudniony zarobkowo osoby zrealizować swoje marzenie posiadania domu. Jedna taka praktyka jest tylko odsetki (IO) pożyczki. Największa
Pierwszą rzeczą, że ważne jest, aby zrozumieć o kredyty hipoteczne jest różnica pomiędzy odsetkami i zleceniodawcy. Kredytodawcy dać Homebuyers pieniądze na zakup domu za opłatą, która jest rozłożone w czasie trwania pożyczki. To jest interes. Zasada jest rzeczywista kwota pożyczki. Największa
Wiele osób zakłada, że pożyczki bez odsetek tylko to rodzaj kredytu hipotecznego. W rzeczywistości, pożyczki IO jest to opcja, która może być dołączona do każdego typu domu kredyt hipoteczny. Opcja stóp tylko oznacza, że miesięczne płatności hipotecznych zaplanowano stosuje się tylko do części odsetek kredytu - nie zasada. Jest to opcja, bo można zapłacić część zasady, jeśli zdecydujesz się bez kary. Opcja IO prowadzi przez określony okres czasu, zwykle od pięciu do 10 lat. Największa
Innym wspólnym założeniem jest to, że pożyczka IO jest niedawne utworzenie pomóc rozruszać post-Sept. 11 Gospodarka. Podczas gdy kredyty IO z pewnością stały się bardzo popularne w ostatnich latach, są one dalekie od nowa. Pożyczka IO faktycznie już od dłuższego czasu, mając swój pierwszy rozkwit w 1920 roku. W tych dniach, kredytodawcy rozdawane kredytów IO, które nie miały ustawioną termin, dzięki czemu właściciele domów płacić tylko odsetki za okres pożyczki. Pod koniec kredytu, pełna kwota byłaby należna, i kredytobiorców typowo refinansowanie. Amerykanie byli chętni do inwestowania jak najwięcej pieniędzy, jak to możliwe w rosnącym rynku akcji, a pożyczka IO uwolnione środki pieniężne, aby to zrobić. Co nikt nie mógł przewidzieć, był krach na rynku od 1929 roku Kupujący widział ich inwestycje znikają i nagle nie mógł sobie pozwolić na płac
[1] 