właścicielem piękny kawałek własności, a nie chcesz go coraz zniszczony; albo już zatonął dużo pieniędzy na zakup budynku mieszkalnego i liczysz na pieniądze wynajęcia zapłacić za kredyt hipoteczny. Jak są chronione przed niszczącym właściciele najemców lub od tych, którzy nie płacą? Jeśli najemca nie przestrzega warunków umowy najmu dotyczącej jego odpowiedzialności za dbanie o mieszkaniu, powstrzymując się od przynosząc zwierząt (jeżeli umowa nie określono, że zwierzęta nie były dozwolone), lub jeśli on zaniedbując płacić czynsz , właściciel ma prawo rozpocząć postępowanie przeciwko eksmisji lokatora, aby go wyciągnąć. Największa
A właściciel ma prawo do pobierania czynszu, zgodnie z harmonogramem, który został ustanowiony w umowie z najemcą (tygodniowy, miesięcznie, itp), a właściciel może podnieść wysokość czynszu po wygaśnięciu umowy najmu, chyba że budynek jest starszy, który jest sterowany czynszu (zwany także wypożyczalnia stabilizowany). Budynki te są bardziej powszechne w największych miastach USA. Właściciel ma prawo, aby przejść do jego własności, ale tylko w pewnych warunkach. Na przykład, jeśli chce naprawić coś, zazwyczaj musi powiadomić, kiedy on będzie nadchodzi, chyba że jest to nagły wypadek (pożar, powódź, poważne uszkodzenia burzy). Jeśli najemca nie zapłacił czynszu mimo że otrzymała pisemne zawiadomienia, właściciel ma prawo wejść do tego mieszkania do żądania zapłaty czynszu. Największa
Z drugiej strony, wraz z prawami wynajmujący przychodzi odpowiedzialność. Wynajmujący ma obowiązek zatrzymać się na szczycie wszelkich napraw więc najemca mieszka w bezpiecznym środowisku. Właściciel jest odpowiedzialny, aby upewnić się, że lokatorzy nie są przestępcy, który wpłynie negatywnie na otoczenie, a właściciel nie mogą dyskryminować przy wyborze najemców. Największa
Największa
Największa
Uruchom wideo nieruchomości Plusy: To wszystko o zysku