Uruchom wideo Jakie są krótkiej sprzedaży? Zadaj pytania Największa
Zadaj sobie następujące pytania, aby zdecydować, czy zakup nieruchomości w trudnej sytuacji ma sens dla Ciebie i Twojej rodziny. Największa
Jak szybko trzeba przenieść? Krótkiej sprzedaży, w szczególności może zająć dużo czasu na dokończenie. Wymagają one bogate formalności i dokumentacji. Między innymi trzeba będzie złożyć wniosek do banku dowód na to, że poprzedni właściciel nie może spełnić ich płatności hipotecznych. Na przykład, można przekonać właścicielem domu do wynajęcia w celu dostarczenia dokumentacji, że są one otrzymujących zasiłek dla bezrobotnych, lub że śmierć w rodzinie spowodował trudności finansowe [źródło: Dempsey]. Nie trzeba dodawać, że może być drażliwy proces. Musisz udowodnić pożyczkodawcy, że byłoby niemożliwe do odzyskania całego salda kredytu hipotecznego o sprzedaży domu przez wykluczenie. Dokumentacja jak zdjęcia szkód i przykłady okolicznych sprzedaży porównywalnych domów mogą pomóc w tej sprawie [źródło: Dempsey]. Im więcej dowodów, można zapewnić, że rzeczywista wartość domu jest znacznie niższa niż bank oczekuje, tym bardziej prawdopodobne będą zatwierdzić krótkiej sprzedaży, aby dostać się do domu problemu wyłączyć książek. Największa
Krótka sprzedaż może również potrwać do sześciu miesięcy, w trakcie oczekiwania na zatwierdzenie przez kredytodawcę, i wszelkich wtórnych kredytodawców, jeśli właściciel domu wyjął drugi kredyt hipoteczny [źródło: Re /Max]. Przepisy prawne w niektórych państwach może wymagać pożyczkodawcy złożyć do sądu państwowego w celu sfinalizowania wykluczenia. W zależności od przepisów prawa Państwa Członkowskiego, nie może być obowiązkowy okres oczekiwania w dowolnym miejscu od 60 dni do 12 miesięcy do zakończenia tego procesu. [Źródło: McQueen] Największa
Czy trzeba do domu przenieść w gotowy? Zagrożone domy są zawsze sprzedawane " jak jest " co oznacza, że nabywca, będzie odpowiedzialny za wszelkie naprawy potrzebne, aby uzyskać dom w kształcie [Źródło: Gengler]. Jeśli możesz znaleźć dom z minimalnymi uszkodzeniami kosmetycznego, to nie może być problem. Ale należy pamiętać, że foreclosures są emocjon
