W ciągu najbliższych kilku stron, będziemy ważyć argumenty za i przeciw promowaniu się do generalnego wykonawcy .
Uruchom wideo Jak korzystać z energii elektrycznej bezpiecznie powodów, aby przejąć kontrolę
Teraz, gdy wiemy kilka rzeczy, które podlegają jurysdykcji ogólnej wykonawcy, rozważmy, dlaczego jest swoim własnym GC może być atrakcyjne. Największa
Głównym powodem, aby to zrobić? Pieniądze, oczywiście. GC są drogie; próbują prowadzić działalność gospodarczą, po wszystkim, a to oznacza, zysku. Dodawanie pewien procent na koszty robocizny i materiałów będą im w tym pomóc. (Numery różnią się, oczywiście, ale w dowolnym miejscu od 10 do 30 procent jest często cytowane.) Więc działając jako własne GC utrzymuje ten procent, gdzie prawdopodobnie chcesz go. Mocno w kieszeni
Another oszczędności, w zależności od doświadczenia, jest to, że można znaleźć miejsce, aby wyeliminować podwykonawcę lub dwa. Zamiast GC wynajmu hydraulik zainstalować toaletę i glazurnik do dekoracji wokół nowego próżności, można po prostu iść do przodu i zająć te miejsca pracy - i żadnych innych, które uważasz, że sobie poradzisz. - Sam Największa
Nie koniecznie trzeba znać tajniki każdej transakcji za GC; o zarządzanie czasem, umiejętności organizacyjne, a oszczędności mogą być również użyteczne. Oczywiście, to nie znaczy, posiadające niektóre szczegółowe tła lub wiedzę o transakcji, która zostanie zatrudnionych na projekcie nie jest dobry pomysł. Największa
Oprócz oszczędności ciasto, niektórzy mówią, inną zaletę, że ich własny GC jest o większą kontrolę nad projektem. Istnieje wiele opowieści grozy wykonawców, którzy sprawiają beztroskie błędy lub po prostu podejmują decyzje bez pytania klienta. Jest odpowiedzialny za cały proces oznacza, że wszystkie dane są do Ciebie, które mogą być bardzo kuszące, jeśli kiedykolwiek miał nieprzyjemność słuchania trzech różnych podwykonawców powiedzieć szkoda wody na projekcie jest nawzajem winą.
W swoim wykonawcy, będziemy również w stanie zarządzać wszystkimi ofert od podwykonawców i materiałów. Zamiast ufając kogoś innego, aby wybrać najlepszą osobę na dane stanowisko - nie tylko najlepszym przyjacielem swojego kuzyna, który naprawdę może użyć trochę pracy - będziesz miał zdecydować, kto będ
