Czy twoje mieszkanie zastrzega odpowiednie?

Are zastrzega condo jest wystarczające? Największa Przeglądaj artykułu są rezerwy condo jest wystarczające? Czy twoje mieszkanie wystarczające rezerwy? Największa

dzienny Condo z pewnością ma swoje upsides. W przeciwieństwie do prywatnego domu, jeśli mieszkasz w mieszkaniu nie musisz się martwić o utrzymanie stoczni, naprawy dachu, gdy przecieka, konserwacji lub obsługi innego poza swoim urządzeniu. Zamiast płacić stowarzyszeniu właściciel domu (Hoa) opłat, a zarząd mieszkanie wykorzystuje te pieniądze, aby utrzymać zespół w dobrym stanie i patrząc miło. Największa

Część swoich opłat HOA zapłacić za koszty bieżące, jak krajobrazu i części przejść do rezerwy condo zapłacić za koszty jednorazowe, jak malowanie ścian zewnętrznych [Źródło: Tempe Kondominium Eksperci]. Ale co się stanie, jeśli naprawa pojawiają się, że fundusz rezerwowy nie może obejmować? Skąd możesz wiedzieć, że mieszkanie jest ustawienie dość odkładają pieniądze? Największa

Jeśli mieszkanie nie kończy się z dużym kosztem i nie ma wystarczająco dużo pieniędzy w funduszu rezerwowego zapłacić za naprawę, można (i każdy indziej w condo) może zapłacić specjalną ocenę [Źródło: McClellan]. To stało się z moim przyjacielem kilka lat temu. Jej talia parkingowe potrzebne prac remontowych, a każdy właściciel mieszkanie miało kopnąć w celu pokrycia kosztów prac. - Do wysokości tysięcy dolarów za sztukę Największa

Najlepszym sposobem na uniknięcie specjalnej oceny jest, aby upewnić się, że nie ma wystarczająco dużo pieniędzy w funduszu rezerwowego condo jest. Co kilka lat, twoje mieszkanie powinno się robić badania rezerwy, gdzie eksperci są w spojrzeć na nieruchomości i ustalić, ile twoje mieszkanie powinno mieć w rezerwie [Źródło: Rathbun]. Projekty badawcze rezerwa koszty utrzymania swoje mieszkanie może spodziewać się, i uwzględnia czynniki, jak wiek budynku, jaki kształt to jest w, a co trzeba Udogodnienia [Źródło: kompleksowe rozwiązania, Ltd.]. Że ostateczna kwota jest tylko zalecenie, a mieszkanie nie zawsze w pełni finansować swoje rezerwy. Jeśli rezerwa finansowane jest 70 procent lub więcej, prawdopodobnie jesteś w dobrej formie [Źródło: Tempe Kondominium Experts]. Oznacza to, że jeśli badania rezerwy mówi, trzeba mieć $ 20,000 rezerw, jesteś w dobrej formie, o ile konto ma $ 14.000. Inteligentne kupujący sprawdzi procent rezerwy ich Condo przed zakupem. Największa

Ustawy o rezerwach mieszkania i jak często HOA powinna przeprowadzić badanie rezerwy różnić w zależności od s