Różnica jest w stratach. Większość podatnicy wiedzą, że pewne korzyści podatkowe mogą być rekompensowane przez straty podatkowe, co ogranicza kwotę podatku jesteś winien. Możesz tylko wyrównanie strat pasywnego dochodu z zysków pasywnego dochodu - nie mogą być wymieniane lub używane zyskami z innych rodzajów dochodów. Jeśli nie ma pasywnego dochodu, Twoje straty są niedozwolone i będą prowadzone do wykorzystania w przyszłości [źródło: Fishman] przodu. Największa
zasady nieruchomości odrobinę się różnią, jednak. Generalnie, dochody z najmu są opodatkowane na zwykłych stawek podatku dochodowego. Ale możesz wziąć odliczeń od dochodów z najmu amortyzacji, remontów i wydatków. Można sprzedać nieruchomość i przenieść aktywa w nowej nieruchomości, nie biorąc trafienie podatkowego. Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana, dochód podlega opodatkowaniu według stawki od zysków kapitałowych [źródło: IRS]. I z nieruchomości, nie ma sposobu, aby odliczyć część pasywnego straty z aktywnym dochodów. Jest to specjalny dodatek, który umożliwia osoby, które w istotny sposób uczestniczyć w pasywny wynajmie odliczenia do $ 25,000 przegrał z nie-pasywnego działalności [źródło: IRS]. Największa Jak Zgłoś pozostałych dochodów
pozostałych dochodów i innych rodzajów dochodów są zwykle zgłaszane od dochodu Harmonogram E. Biznesu mogą być również wymienione w wykazie C, a dochód jest notowana na rolnictwo Harmonogram F. Największa
We wszystkich przypadkach, pasywny dochód będzie z przedsięwzięcia, w którym nie sposób istotny brać udział. Jeżeli dochód ze sprzedaży kawałka nieruchomości, może być wymieniony jako zysk kapitałowy lub strata kapitału na planie D. Można również włączyć dokumentacji, jak Udział w rachunku zysków i strat przez złożenie Harmonogram K -1 z federalnego zwrotu. Największa
Jeśli pacjent straty pasywne lub kredytów, należy również złożyć formularz podatkowy 8582. federalnego Jeśli wciąż próbują rozwikłać różnicę, forma 8582 arkusz jest wielki zasób definiowania, aktywnego lub pasywnego portfela dochody [Źródło: IRS]. Największa
