Należy także uważać na Franken domów - zabytkowych domów, które miały uzupełnień i częściowe remodels zrobione w czasie. Domy te mogą wymagać gruntownie okablowania i może powodować wiele niewidzialnych bóle głowy. Największa Dom Rzut Porady Największa
Jeśli planujesz kupić dom nowy-budowlanych, budżetowanie może być proste. To tak, jak kupno domu faktycznie planują żyć - trzeba na pokrycie kredytów hipotecznych, ubezpieczenia, podatki, agenta nieruchomości i opłaty adwokata, i to o tym. Jednak na rynku zmiękczania, podaż domów jest znacznie większa niż popyt, więc może jesteś właścicielem tej nieruchomości na dłużej, niż planujesz. Największa
Jeśli pracujesz na fixer-górny, rozpoczęciem budżetowych rosnąć jeśli wziąć pod uwagę remonty, które są potrzebne do wykonania. Według większości ekspertów, należy dodać 20 procent do szacunku dla ostatecznego kosztu. Jeśli przecenić, otrzymasz niespodziankę gratka - ale jeśli nie doceniają, masz problem z nieoczekiwane rachunki
udoskonalenia strukturalne -. Jak hydraulicznych, elektrycznych, izolacji, ochrony przed szkodnikami i HVAC - są zazwyczaj Najmniej seksowne, ale najważniejsze ulepszenia flipper mogą uczynić. Nowe podłogi z drewna i warstwa farby może uzyskać nabywców w drzwiach, ale termitów problemem mogą szybko zabić ofertę. Jeśli Twoje umiejętności techniczne brakuje tutaj, będziesz musiał zorientować się w kosztach pracy, zbyt (która obejmuje czas i pieniądze stracone, jeśli czekasz na swojego brata-in-law, aby zakończyć instalację elektryczną).
Większość agentów obrotu nieruchomościami doradzają mocowania się z kuchni i łazienki na najlepszy zwrot z inwestycji. Oprócz zmian strukturalnych, co może obejmować nowe szafki, lady, sprzęt, umywalka, backsplashes, urządzenia, podłogi i oświetlenia. Aktualizacje kuchenne mogą być drogie, ale robią niesamowite wrażenie (granitu i przechowywania wina, na przykład). Można również zdecydować się na wyjście na zielono (patrz Jak zielone prace budowlane), które może wnieść wartość dodaną do domu, gdy zmiany są wprowadzane do obrotu jako pieniądze zniżkowe. Oczywiście, można obniżyć koszty, jeśli dom jest w dobrym stanie i po prostu potrzebuje strukturalnej farby i dywany zaktualizowanych - ale sprawy mogą szybko uzyskać drogie, zwłaszcza jeśli uży
